高空作業是本公司的業務內容之一。公司擁有高空清潔保養作業的專業設備，高空作業員工訓練有素；公司有較完善的高空作業人員培訓體系，獲市勞動局批準可頒發高空作業人員上崗證。

人工吊繩外墻清洗施工方案

一、編制依據：

1、《建筑施工高處作業安全技術規范》(JGJ80-91)；

2、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)。

二、工程概況

本工程位于xxxxxx，該工程以鋁塑板與玻璃幕墻清潔為主。建筑層數xx層、層高xx米。面積xxxxx平米。如期完成是為滿足城市市容市貌，豐富城市景觀，營造和諧，改變沿街立面外觀面貌，為迎接軍運會，促進文明城市環境氛圍起烘托作用。

本工程采用人工吊繩式、移動腳手架及電動升降機設備三種方式施工。

三、設施設備與工具選用概況

人工吊繩式構配件的選用

（一）、工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。

    1、工作繩：材質為錦綸，規格：直徑為20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩通過下滑扣內的活絡節連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統。

    2、安全繩：材質為高強絲，規格：直徑：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數。

    3、吊板：又稱座板，材質為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。

    4、安全帶：材質為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。

    5、自鎖器：材質為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。

    6、U型卡：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。

    7、玻璃套裝工具： 包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。 作用：用于各種鏡面物體表面。

8、耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。

移動腳手架

采用三至四層并排移動腳手架，同樣配合安全繩、玻璃套裝工具及耐高壓水管。

電動升降機設備

電動控制升降機，可升至8-10米，同樣配合安全繩、玻璃套裝工具及耐高壓水管。

（二）、專用藥劑

    1、玻璃清潔劑： 特性：無毒無害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。 用途：玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔。使用方法：根據物體表面污垢的程度，將本品稀釋后噴灑在物體表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。

2、鋁板專用清洗液 特性：本品不含溶劑、不傷肌膚、不污染環境。使用本品后，易干燥、不留水痕，對墻面表面具有灰塵隔離作用。用途：各種建筑物的涂料幕墻表面。使用方法：根據表面的污垢程度，兌水稀釋后使用。清洗時，用專業抹水器將清潔劑涂抹在表面，再反復抹洗即可。不能使用堿性藥劑。

（三）、工作流程

規則幕墻部分如下圖，采用人工吊繩式施工。

   1、將高空作業工具運到建筑物頂部；

    2、選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩子順著樓檐放到樓下，用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好，（防止樓檐磨損繩子）；

    3、高空人員背好安全帶，將座板通過U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢；

    4、將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上；

    5、由安全員徹底檢查通過后，作業人員下到座板上；

6、高空人員自行調整工作繩，使其拉緊，確認自己座穩后，開始清潔工作。注意事項：應注意將繩子避開棱角處，或銳利處，防止損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩 。天氣狀況：在風力大于5級以上，雷雨天氣不能下繩。

不規則，飛檐伸出較長下面部分及遮陽棚不宜用人工吊繩施工部分，采用移動腳手架施工。

飛檐背面與邊沿部分用電動升降機作業。

不同材質清潔方法：

1、玻璃幕墻：用玻璃抹水器配合按比例調配的玻璃水溶液反復擦拭玻璃，有涂料、膠漬異物用鏟刀鏟除，再用水反復沖洗，然后用玻璃刮刀將污漬污水刮干凈。

2、鋁塑板幕墻：用抹水器配合鋁板專業清潔劑按比例調配的溶液反復擦拭鋁板，然后用水反復沖洗，再用玻璃刮將污漬污水刮干凈。再用水沖洗一次。

3、百葉;用水沖洗，再用抹布配合除污劑反復擦拭，然后用水反復沖洗。

4、遮陽棚：用抹水器配合專業清潔劑按比例調配的溶液反復擦拭鋁板，然后用水反復沖洗。

 四、專業資質：

    從事外墻清洗的專業公司需要具備一定的專業資質，否則，不能從事和提供這種高危清潔服務。從業人員全部經過專業技術培訓，并持國家認可的資格證書方可上崗。

五、安全操作規程：

    貫徹執行安全工作方針，制定安全《操作規程》如下：

    1、每一位員工要以安全為主進入工作區域嚴格按照《操作規程》工作不得違章作業。

    2、熟練掌握安全用電知識及設備性能，帶水作業時注意絕緣防護，避免發生短路危險。

    3、使用電動設備前檢查機械設備是否完好電源有無漏電現象嚴禁帶病運轉。

    4、停用或移動設備時必須拉閘斷電防止意外發生。

    5、使用化學清潔劑時了解材料的性能注意自身保護及不損傷其它物品。

    6、高空作業時妥善使用工具不得往下投擲工具及丟棄廢物。要設立“高空作業”提示牌，預防傷害他人。

    7、地面作業時要設立“小心地滑”提示牌提醒過往行人避免滑倒摔傷。

    8、窗外作業時重心要位于室內必須系好安全帶確保人身安全。

    9、工作期間注意自身安全與他人安全避讓車輛避免發生意外事故。

    10、現場嚴禁吸煙，注意防火，發現隱情及時拔打報警電話。110、119。

四、高空外墻清洗作業指導

高空作業是清洗公司工作的難點，危險性大；一幢高樓，風吹雨打，不清洗是不行的，只有及時做好清洗工作才能避免或減少外墻表面損壞。因此，我們有必要對高空作業、清洗外墻或玻璃幕墻作專門的介紹。

（一）、外墻清洗的方式

    目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。

   1、吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

（二）、外墻清洗的條件

    1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。

    2．人員條件：為了貫徹執行國家安全法規，確保工人人身安全及設備正常運轉，規定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格方可作業，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業。

3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態，凡吊板有發毛、部分繩股漸裂等現象應立即更換新繩。

（三）、 安全操作規程

    l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異?，F象方能上崗操作。

    2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

    3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣(操作繩上）， 同時坐板扣子要打緊，固死。

    4、下繩時，施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。

    5、操作時輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；

    6、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場．切實履行職責．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現象，發現問題及時報告，及時排除。

    7、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。

    8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

    9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監護人員處理、調整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

    10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。

    11、不準亂拿甲方或客戶物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。

12、高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統一指揮和統一管理。             

                                                                                           外墻防水處理施工方案

　　運用滑板“蜘蛛人”施工方法進行外墻防水處理工程方便快捷，成本低且不影響正常的工作于生活。

　　外墻裂縫部位及原因分析

　　1、外墻梁與墻體搭接處易出現裂縫；縫長延伸到門窗邊或柱邊；有的裂縫寬度大。

　　2、外墻柱與墻體搭接處易有豎向裂縫。

　　3、窗臺兩角會有呈八字形微小裂縫及窗臺板上易有水平裂縫。

　　4、裂縫早上不明顯，晴天的午后會變得明顯。

　　5、外墻裂縫屬于溫度應力裂縫和磚砌體干縮裂縫，雨水在風壓作用下會沿裂縫滲入室內。

　　外墻滲水治理方案

　　外墻滲水處理施工順序為：①裂縫寬大于1㎜用硅酮耐候透明膠注縫密實并用抹刀修整與涂料墻面平；②涂料外墻面用自來水清洗表面灰塵雜物并用抹布擦洗干凈；③滿涂兩遍OT801透明防水膠；

　　施工工藝流程與施工方法

　　1、施工工藝流程：基層處理→攪拌外墻防水涂料→涂刷防水涂料

　　2、施工方法：①基面清洗，用清潔劑、鋼絲刷、抺布、盡可能將墻面基層清洗干凈，但盡可能不要破壞原來面層光澤；②用刷子將透明防水膠涂刷于墻面，外墻裂縫處，涂刷時要特別仔細；③涂刷2遍即可，涂刷時要注意前一遍涂層干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向應縱橫交錯；④在施工過程中如粘度太大，可用清水稀釋，但水量要盡可能少。